【法律小知識】贈與財產怎麼估價?贈與稅的計算基準一次看懂。【楊忠憲律師】|台北民事律師推薦
一、一般財產:以「贈與日的市價」為準
大多數財產(如現金、汽車、家具等)都是以贈與當天的市價為估價基準。若日後被國稅局查到低估,可能會補稅甚至處罰。
二、不動產怎麼估價?
- 土地:用「土地公告現值」或「評定標準價格」計算。
- 房屋:用「房屋評定標準價格」計算,不是市場成交價喔!
這些價格都是由地方政府或稅捐機關公告的標準數據,不一定等於市場售價。
三、股票與股權怎麼算?
【1】上市/上櫃股票:
- 以贈與日的收盤價計算價值。
- 若當天沒交易,就以前一交易日的收盤價代替。
【2】興櫃股票:
- 用加權平均成交價估價。
- 如果贈與日沒成交,也用最近交易日的成交價作基準。
【3】未上市、未上櫃的股權(例如家族公司):
- 按照公司「資產淨值」估算。
- 若是小規模營利事業(例如獨資、合夥商號),可能用登記資本額當作參考。
四、私募股票怎麼辦?
所謂私募股票,是公司未經公開發行,只限特定對象認購的股票,估價方式較複雜:
【若同公司已有公開股票】
估價時會比兩組價格,取其中較低者:
- 贈與日的收盤價
- 贈與日前一個月內的每日平均收盤價
【若是興櫃私募股票】
同樣比兩組價格,但以「加權平均成交價」為基準。
【若公司完全沒上市或興櫃】
就按照公司資產淨值來估,並依照相關法規調整(例如施行細則第29條)。
五、信託財產的估價方式
如果是透過信託轉贈,贈與價值依《遺產及贈與稅法》第10條之2的方式來計算,通常會涉及信託資產總值、信託受益權比例等,建議由稅務或法律專業人士協助評估。
小提醒
贈與行為除了涉及贈與稅,還可能連動未來的財產規劃、家族企業傳承及稅務風險,建議事前務必諮詢專業律師或會計師,確保估價正確、節稅合規。