一、什麼是「工程契約終止」？

工程契約終止，簡單來說就是「雙方決定不再繼續合作」，讓原本還沒做完的工程提早結束。它不代表誰對誰錯，而是因為某些原因，讓這份契約無法再走下去。

二、為什麼會終止？常見的幾個原因

1. 發包人不要做了

有時候屋主或公司覺得不想繼續了，可能是預算不夠、設計變了、或是時機不對。根據法律，他們可以選擇終止，但要補償工人已經做的部分。

2. 承攬人出了問題

像是工班不按圖施工、做太慢、品質不好、甚至直接不來上工，這時發包人可以依照事先寫好的契約條款來終止合作。

3. 不可抗力因素

例如遇到地震、颱風、疫情等，讓工程根本做不下去，雙方可以協議終止契約，彼此不追究責任。

三、終止後會怎樣？

1. 要「說清楚」

不能口頭說說就算，要用書面通知對方，例如簡訊、LINE、Email、或正式公文，最好保留紀錄。

2. 錢怎麼算？

終止後，雙方要算清楚誰該付誰多少錢。已經做好的部分要付錢，未做的就不用。但如果有浪費或損失，也要看責任在哪一方。

四、遇到爭議怎麼辦？

如果雙方吵起來，不知道誰對誰錯，可以：

• 看當初簽的契約條款怎麼寫。
• 請第三方公會或律師協助判斷。
• 走調解、仲裁或法院程序。

五、如何避免這種情況發生？

最重要的是「事前說清楚、事中留紀錄」：

• 簽約前講明所有細節，包括品質、進度、付款、終止的條件。
• 施工過程中多溝通、做紀錄。
• 若真的要終止，也要依契約規定走流程，保障彼此權益。

律師說：工程契約終止並不是罕見的事，但只要雙方事前溝通清楚、文件完整，終止後的處理也可以和平收場。無論是屋主、公司還是工班，只要尊重專業、遵守約定，就能讓工程順利完成，避免後續爭議。